Заключение

по проверке сохранности и эффективности использования имущества муниципального образования Тужинский муниципальный район, о полученных доходах от его использования и расходах на содержание имущества за 2013 год.

 

В ходе проверки были использованы документы федерального, регионального, муниципального уровня по указанной тематике.

       Проверкой установлено, что основными нормативными актами по сохранности и использованию объектов имущественной казны Тужинского муниципального района являются:

Положение об имущественной казне, утверждённое решением районной Думы от 03.06.2009 № 40/340;

Положение об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Тужинский муниципальный район, утверждённое решением Тужинской районной Думы от 25.10.2012 № 21/158;

Программа управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тужинского муниципального района на 2013год, утверждённая постановлением администрации Тужинского муниципального района от 13.11.2012 № 658 (c изменениями: от 26.02.2013 № 87; от 16.04.2013 № 199; от 23.12.2013 № 703);

Программа приватизации муниципального имущества муниципального образования Тужинский муниципальный район Кировской области на  2013 год, утверждённая решением Тужинской районной Думы от 29.04.2013 № 30/209, с учётом дополнений от 09.12.2013 № 35/255;

Реестр муниципальной имущественной казны муниципального образования «Тужинский район», утверждённый главой администрации района 10.01.2014 года;

Методика расчета годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, утверждённая постановлением администрации Тужинского муниципального района от 09.10.2013 № 518.

Сохранность и эффективность использования имущественной казны.

Сохранность и содержание имущественной казны обеспечивает администрация муниципального образования. Средства на обеспечение сохранности и содержание объектов имущественной казны, в том числе на их оценку и страхование, предусматриваются в Программе по управлению муниципальным имуществом и соответственно в бюджете муниципального района на очередной финансовый год.

Согласно реестру в имущественной казне по состоянию на 01.01.2014 года числится 55 объектов, из них 6 объектов движимого имущества и 49 объектов недвижимого имущества.

По данным бухгалтерского учета в имущественной казне числится движимое и недвижимое имущество балансовой стоимостью - 75 295 150 рублей:

движимое имущество балансовой стоимостью - 701 900,1 рублей;

недвижимое имущество - 74 593 249,9 рублей.

По реестру имущественной казны числится имущество балансовой стоимостью - 75 295 150 рублей:

движимое имущество – 701 900,1 рублей;

недвижимое имущество – 74 593 249,9 рублей.

Проверкой установлены ошибки при заполнении карт учёта муниципального имущества (неправильное указание наименований муниципальных учреждений, отсутствие печатей и подписей руководителей и главных бухгалтеров, незаполненные реквизиты карт). Нет карточки учёта муниципального имущества в МКОУ ДОД Тужинская ДМШ.

Аналогичные ошибки были установлены и в 2013 году.

На 01.01.2014 года заключено 22 договора аренды нежилых помещений, на общую площадь 1069,91 кв.м.

         Переданные в аренду нежилые помещения используются:

502,01 кв. м – под служебные кабинеты;

119,7 кв. м под стоянки автомобилей;

384,9 кв. м под торговлю;

20,0 кв.м. ОАО «Ростелеком»;

41,3 кв. м. Российской телевизионной и радиовещательной сетью;

2 кв. м ОАО «Сбербанк России».

Постановлением администрации Тужинского района № 374 от 04.07.2013 года утверждён график проверок эффективности использования муниципального имущества в 2013 году.

В соответствии с графиком была проведена проверка в МКОУ СОШ с. Ныр.

По результатам проверки в МКОУ СОШ с. Ныр произведено списание 8 единиц движимого имущества, общей балансовой стоимостью 631 151,47 рубль.

Предложение комиссии по использованию муниципального имущества выполнено.

По результатам инвентаризации бесхозяйного имущества, находящегося на территории Тужинского района, в казну поступили:

13 квартир в д. Копылы, общей балансовой стоимостью 867,2 тыс. рублей;

2 квартиры, ул. Калинина, д. 69, общей балансовой стоимостью 291,3 тыс. рублей.

В 2014 году график проверок использования муниципального имущества утверждён постановлением администрации района от 26.06.2014 № 290.

В 2013 году принято в имущественную казну значимое недвижимое имущество:

здание школы д. Греково, балансовой стоимостью 108 199 рублей;

здание школы д. Пиштенур, балансовой стоимостью 1 750 573 рубля;

помещение закусочной «Золотая рыбка», балансовой стоимостью 921 000 рублей;

здание военного комиссариата, балансовой стоимостью 19 512,65 рублей;

2 квартиры, ул. Калинина, 69, общей балансовой стоимостью 291 292 рубля;

здание интерната д. Пиштенур, балансовой стоимостью 773 354,6 рублей;

16 квартир, ул. Энтузиастов, д.д. 1,3,5,7, общей балансовой стоимостью 10 189 270 рублей.

движимое имущество:

автомобиль УАЗ 220694-06, балансовой стоимостью 287 267 рублей.

В 2013 году выбыло из имущественной казны:

недвижимое имущество:

пять артезианских скважин: № 6362; № 6336А; № 5364; № 20569; № 5А в пгт. Тужа, общей балансовой стоимостью 220 000 рублей;

гараж на 1 автомобиль, балансовой стоимостью 79 607,9 рублей.

движимое имущество:

автомобиль УАЗ-39629, балансовой стоимостью 176 096,12 рублей;

автомобиль УАЗ 220602, балансовой стоимостью 140 338 рублей;

трактор Т-25 А, балансовой стоимостью 59 427,72 рублей.

На 01.01.2014 года в реестре казны муниципального имущества числились 15 неиспользуемых объектов недвижимого имущества:

здание школы и котельная к зданию школы, д. Васькино;

здание школы, д. Покста;

здание школы, здание школьной мастерской, д. Полушнур;

здание фельдшерско-акушерского пункта, д. Машкино;

здание интерната, с. Караванное;

здание школы, с. Михайловское;

здание школы, д. Греково;

здание школы, с. Караванное;

здание детского сада, д. Вынур;

здание склада, ул. Набережная, 1;

здание котельной, ул. Набережная,1;

помещение административного здания, ул. Набережная, 1;

здание сушилки для белья, ул. Набережная, 17.

Список неиспользуемых объектов муниципального имущества размещён на сайте администрации Тужинского муниципального района.

Доходы от использования муниципального  имущества и расходы на его содержание.

         По принятой программе управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами на 2013 год (с учётом внесённых изменений) планировалось получить доходов от использования имущества, находящегося в казне в сумме 2 957,5 тыс. рублей:

1.Доходы от аренды муниципального имущества в сумме 1 950,5 тыс. рублей;

2.Поступления от реализации муниципального имущества в сумме 1 007 тыс. рублей.

Фактические доходы от управления муниципальным имуществом составили 2 288,1 тыс. рублей:

доходы, полученные в виде арендной платы - 1 870,6 тыс. рублей:

от аренды муниципального имущества 755,1 тыс. рублей,

от аренды земли 1 115,5 тыс. рублей.

поступления от реализации муниципального имущества - 417,5 тыс. рублей: от продажи земельных участков - 131,2 тыс. рублей.

от продажи муниципального имущества - 286,3 тыс. рублей.

продан гараж на 1 автомобиль, ул. Невского, 3;

продано 2 объекта движимого имущества: УАЗ 22069, трактор Т-25 А.

проведено 3 аукциона по продаже муниципального имущества.

Расходы на управление муниципальным имуществом планировались в сумме 143,1 тыс. рублей:

на оплату работ по технической паспортизации муниципального недвижимого имущества – 10,3 тыс. рублей;

на оплату услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости земельных участков - 20 тыс. рублей;

на оплату объявлений в средствах массовой информации – 10,1 тыс. рублей;

на оплату работ по межеванию земельных участков – 64,5 тыс. рублей;

прочие расходы – 38,2 тыс. рублей.

Фактические расходы на содержание имущества составили 143,1 тыс. рублей:

на оплату работ по межеванию земельных участков – 64,5 тыс. рублей;

на оплату услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости земельных участков – 20 тыс. рублей;

на оплату работ по технической паспортизации муниципального недвижимого имущества – 10,34 тыс. рублей;

на оплату объявлений в средствах массовой информации – 9,76 тыс. рублей;

на ремонт муниципального имущества – 37,1 тыс. рублей;

почтовые расходы – 1,4 тыс. рублей.

           Затраты на содержание имущества прогнозировались в размере 4,8 % от планируемых доходов, фактические расходы составили 6,25 % от полученных доходов.

Нарушений в расходовании средств на содержание муниципального имущества не обнаружено.

Недоимка по аренде за нежилые помещения в бюджет муниципального района на 01.01.2014 года – 6,6 тыс. рублей, на 01.01.2013 года недоимки не было.

Недоимка по арендной плате за землю на 01.01.2014 года - 197,5 тыс. рублей, за 2013 год увеличилась на 108,4 тыс. рублей.

Следует отметить рост недоимки в 2013 году.

         При проверке договоров аренды имущества установлено, что часть договоров заключается вновь, а к остальным договорам заключены дополнительные соглашения о продлении аренды.

Арендная плата рассчитана по методике, утвержденной постановлением администрации района от 09.10.2013 № 518.

Во временное безвозмездное пользование Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин Кировской области передано помещение под стоянку автомобиля (бокс №1), что влечет за собой недопоступление средств в бюджет муниципального района в сумме 5,8 тыс. рублей.

На 01.01.2014 года в имущественной казне числилось 83 земельных участка общей площадью 240,4 га, в том числе: 2 участка площадью 1,2 га сдаются в аренду, 15 участков площадью 10,8 га переданы в постоянное бессрочное пользование муниципальным учреждениям. Остальные земельные участки не используются, т.к. не пользуются спросом.

Предложения:

Устранить ошибки в картах учёта муниципального имущества, завести карту учёта муниципального имущества в МКОУ ДОД Тужинская ДМШ.

 

 

Председатель

Контрольно-счётной комиссии                                                           А.С. Таймаров

06.08.2014 г.

Меню 

Форма авторизации

Кто Онлайн 

Сейчас 26 гостей и один зарегистрированный пользователь на сайте

  • Игорь

Счетчик

Scroll to top